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北辰新建房屋出现倾斜,可以纠偏扶正吗?

作者: 发布时间:2020-11-02 09:06:31点击:21344

信息摘要:

现在房屋倾斜的情况时有发生,加固公司小编经常接到业主的来电,咨询房屋出现倾斜情况需要怎样去处理。无论是新建的房屋还是旧的房屋,都是可以通过房屋纠偏加固技术手段可将倾斜房屋扶正到倾斜前状况。对房屋出现倾斜的情况,先要弄清楚房屋出现倾斜的原因,在制定好加固方案,这样才能从源头解决问题。

         现在房屋倾斜的情况时有发生,加固公司小编经常接到业主的来电,咨询房屋出现倾斜情况需要怎样去处理。无论是新建的房屋还是旧的房屋,都是可以通过房屋纠偏加固技术手段可将倾斜房屋扶正到倾斜前状况。对房屋出现倾斜的情况,先要弄清楚房屋出现倾斜的原因,在制定好加固方案,这样才能从源头解决问题。

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        对于新建房屋出现倾斜这种情况,通常是由于以下两个原因构成的:


        1、房屋所建地地质差,被回填的池塘等地质相对松软容易导致房屋受力不均匀出现地基下沉房屋倾斜现象。


        2、盲目加层加建,房屋基础支撑不起高楼层重量导致地基下沉房屋倾斜等。


        目前房屋倾斜纠偏加固的方法可分为两大类,即迫降纠偏法和顶升纠偏法。现在加固公司采用的最多的方法是顶升纠偏法,包括砌体结构顶升纠偏法、框架结构顶升纠偏法、其他结构顶升纠偏法等,通过以上房屋纠倾加固方法可达到扶正房屋倾斜效果。


       在房屋出现倾斜,需要做顶升纠偏的时候,还有一点是需要注意的,那就是如果房屋是由于基础出现下沉导致倾斜的话,那就要先对房屋基础做好加固,再做房屋纠偏扶正了。因为房屋基础下沉没有做好基础加固的话,房屋纠偏扶正就算做好了,房屋基础继续出现下沉的话,房屋也会继续倾斜的,所以加固公司对于这种情况,都是先做房屋基础加固,再做房屋纠偏扶正工作,这样才能保证房屋加固工程完成的质量。在实际施工过程中,由于现场实际情况并不是都一样的,应考虑实际情况,再选择最安全最适当的房屋纠偏加固施工方法。

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        房屋纠偏加固本身难度大、风险高,若没有完善的理论做指导,要使倾斜房屋顺利的稳步回倾,必须保证做到纠倾过程中“平稳、线性、安全”三个基本要求,否则控制不当,可能导致房屋倾斜加剧,也可能导致“矫枉过正”,轻者损伤结构构件,重者引起房屋倒塌,因此选择专业实力相当的加固施工单位很必要。

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        关于房子倾斜扶正可以保质多少年呢?按照规范标准,建筑物的沉降期是三到五年,因此房屋加固公司能够给你在合同约定三年或者五年的保质期,因为这个期间没有出现问题的话后面就不会出现什么问题。至于业主所关心的房屋纠偏加固费用问题,房屋纠偏的费用跟地基基础类型、房屋倾斜度的大小、施工技术和环境难易程度以及材料等因素有关,所采取的施工方法、施工工艺、纠偏的难度不一样,其工期及费用会不一样的,这都是要根据实际的情况来决定加固的费用。


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